1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
八王子市
27.6万円/㎡
前年比+14.0%
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カミュ八王子
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,997万円
35.2万円/㎡
1,241
1,745
2,248
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,248万円
30.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
カミュ八王子
1,899万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 56.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,899万円 | 33.5万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,599万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,699万円 | 29.9万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,799万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 800万円 | 14.1万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 17.3万円 | 4階 | 56.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,790万円 | 31.6万円 | 1階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,899万円 | 33.5万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/25 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/29 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.06㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2026/01/29 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,360万円 | 40.4万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、八王子市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は八王子市の平均と比較して21.4%割高です。
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